Acasa Immobilier : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13008 3 pièce(s) 71 m2 - ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Acasa Immobilier Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces aix en provence , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille , Appartements A vendre 3 pièces marseille Marseille 13008, Secteur Prado Coup de coeur pour ce charmant T3 de 71m² entièrement rénové avec prestations de grande qualité. Situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée,et d'un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, dressing et wc indépendant. Situation à proximité immédiate du Prado, pour ce bien disposant d'un grand confort avec grand garage en sous-sol, cave et local à vélo. Charges annuelles 1.680 € - Foncier : 1.300 € ACASA immobilier : 04.91.24.96.62 -
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Parfait état pour ce T3 avec terrasse

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13008, Secteur Prado
Coup de coeur pour ce charmant T3 de 71m² entièrement rénové avec prestations de grande qualité.
Situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une belle entrée avec rangements, d'un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée,et d'un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, dressing et wc indépendant.
Situation à proximité immédiate du Prado, pour ce bien disposant d'un grand confort
avec grand garage en sous-sol, cave et local à vélo.
Charges annuelles 1.680 € - Foncier : 1.300 €
ACASA immobilier : 04.91.24.96.62

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13008
  • Secteur
    Prado
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges courantes annuelles
    1.68 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface loi Carrez
    70.62 m2
  • Surface Utile
    74 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,42          
    Cuisine   6,60   N      équipée + loggia 
    Séjour   23   S       
    Chambre 1   9,32   N       
    Chambre 2   12,37   S       
    Dressing   2,38         aménagé 
    Salle de bains   3,95         baignoire d'angle 
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1.68€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante