Acasa Immobilier : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13009 4 pièce(s) 87.22 m2 - ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Acasa Immobilier Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces aix en provence , Appartements A vendre 4 pièces marseille , Appartements A vendre 4 pièces marseille Marseille 13009 - Le Redon - Résidence sécurisée - Calme Absolu - Appartement T4 Beaucoup de potentiel pour cet appartement T4 de 74 m² situé dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine. Il se compose d'un beau séjour et d'une cuisine indépendante offrant un double accès sur le balcon terrasse et une vue sur la pinède. La partie nuit jouît, quand à elle, d'une belle distribution et se compose de 3 chambres de bonne taille, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble. CIG avec chaudière récente, bien entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Agence Acasa Immobilier 04.91.24.96.62/06.98.00.85.82 -
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Bel appartement T4 dans écrin de verdure

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Marseille 13009 - Le Redon - Résidence sécurisée - Calme Absolu - Appartement T4
Beaucoup de potentiel pour cet appartement T4 de 74 m² situé dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine.
Il se compose d'un beau séjour et d'une cuisine indépendante offrant un double accès sur le balcon terrasse et une vue sur la pinède.
La partie nuit jouît, quand à elle, d'une belle distribution et se compose de 3 chambres de bonne taille, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking privative complètent l'ensemble.
CIG avec chaudière récente, bien entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Agence Acasa Immobilier 04.91.24.96.62/06.98.00.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13009
  • Secteur
    le Redon
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2400 EUR
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    2400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    87.22 m2
  • Surface loi Carrez
    73.52 m2
  • Surface Utile
    87.22 m2
  • Surface séjour
    20.61 m2
  • Surface terrasse
    8.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,25      Carrelage    
    Cuisine   8,40   SO   Carrelage   équipée et aménagée 
    Chambre 1   9,34      Parquet    
    Chambre 2   11,15      Carrelage    
    Chambre 3   10,56      Parquet   avec placard 
    Séjour   20,61   SO   Carrelage    
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante