Acasa Immobilier : IMMOBILIER MARSEILLE : a vendre - vente - acheter - ach appartement marseille 13009 6 pièce(s) 177.47 m2 - ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Acasa Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + aix en provence , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille , Appartements A vendre 5 pièces et + marseille Appartement T5/6 - Marseille 13009 - Mazargues/Ste Anne - Venez découvrir ce magnifique appartement T5/6 de près de 160m² idéalement situé à proximité des villages de Mazargues et Sainte Anne. En dernier étage, dans une petite copropriété de standing, sa triple exposition et ses beaux volumes dégagent un très bel espace de vie baigné de lumière. La réception propose un vaste séjour double de 50m² avec grande cuisine indépendante équipée de 13m². La partie nuit, entièrement climatisée, dispose de 4 grandes chambres agrémentées d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Double vitrage et volets roulants électriques équipent l'ensemble. Une buanderie, de nombreux rangements et deux balcons/terrasses complètent le tout. Garage fermé - 2 caves A visiter sans tarder ! Charges annuelles , 6.600 € ( chauffage et eau inclus ) - Foncier 2.246 € Agence Acasa immobilier 04.91.24.96.62/06.98.00.85.82 -
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Splendide T5/6 de 157m² en dernier étage d'une résidence de standing

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

58, rue Emile Zola
13009 MARSEILLE

Tél 04.91.24.96.62

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Description du bien

Appartement T5/6 - Marseille 13009 - Mazargues/Ste Anne -
Venez découvrir ce magnifique appartement T5/6 de près de 160m² idéalement situé à proximité des villages de Mazargues et Sainte Anne.
En dernier étage, dans une petite copropriété de standing, sa triple exposition et ses beaux volumes dégagent un très bel espace de vie baigné de lumière.
La réception propose un vaste séjour double de 50m² avec grande cuisine indépendante équipée de 13m².
La partie nuit, entièrement climatisée, dispose de 4 grandes chambres agrémentées d'une salle de bain et de deux salles d'eau.
Double vitrage et volets roulants électriques équipent l'ensemble.
Une buanderie, de nombreux rangements et deux balcons/terrasses complètent le tout.
Garage fermé - 2 caves
A visiter sans tarder !
Charges annuelles , 6.600 € ( chauffage et eau inclus ) - Foncier 2.246 €
Agence Acasa immobilier 04.91.24.96.62/06.98.00.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MARSEILLE
  • Code postal
    13009
  • Secteur
    Mazargues/Ste Anne
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Charges copropriété
    550 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    6600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    177.47 m2
  • Surface loi Carrez
    157.29 m2
  • Surface Utile
    177.47 m2
  • Surface séjour
    49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Description des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   14,95          
    Buanderie   7,71          
    W.C.   1,50          
    Séjour   29,14          
    Salon   20,46          
    Cuisine   12,66          
    Dégagement   2,30          
    Dégagement   2,80          
    Chambre 1   11,11          
    Chambre 2   16,43          
    Chambre 3   12,46          
    Chambre 4   15,21          
    Salle d'eau   1,75          
    Salle d'eau   1,43          
    Salle de bains   5,28          
    W.C.   1,49          
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 6600€.
Affichage des informations légales : ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud | Raison sociale : SAS ACASA IMMOBILIER | Adresse siège social : 58, rue Emile Zola - 13009 MARSEILLE | Siret : 81362323800017 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante